Сервис мгновенной продажи квартир *

Сделка 123 — это сервис на базе искусственного интеллекта, который рассчитывает стоимость выкупа квартиры онлайн на основе алгоритмов: Циан, Домклик (Сбербанк), Авито. Если вы согласны с предложенной стоимостью, мы выкупим вашу квартиру за 3-7 календарных дней.

Посмотрите видео

Мы выкупим вашу квартиру
уже сегодня с дисконтом всего 9,8%
На основании оценки рыночной стоимости
искусственным интеллектом

Узнать стоимость выкупа квартиры

Сервис срочного выкупа квартир
в Московском регионе

Мы выкупаем 94% квартир в Москве и Московской области, которые нам предлагают — это самый высокий показатель в Московском регионе. Рассмотрим, в том числе, проблемные квартиры, находящиеся под арестом, ипотечные квартиры, находящиеся в залоге у банка, квартиры с задолженностью по коммунальным платежам. Помогаем подобрать альтернативную недвижимость при необходимости.

Выплачиваем до 90,2% рыночной стоимости при срочном выкупе квартир. Если предложенная стоимость вас не устраивает, то наш долгосрочный партнер агентство недвижимости "Простор" может срочно продать квартиру в Московском регионе по методике скоростных продаж в течение 1 месяца по максимально возможной рыночной цене.

квартира

Выкупленные квартиры

План квартиры
3-комнатная квартира

Москва, Восточный административный округ


Площадь: 76,8 м2

Этаж: 2/17


Выкуплено по цене
15 570 000 ₽
План квартиры
Студия

Москва, Южный административный округ


Площадь: 20,7 м2

Этаж: 8/26


Выкуплено по цене
7 830 000 ₽
План квартиры
1-комнатная квартира

Москва, Северный административный округ


Площадь: 41 м2

Этаж: 20/43


Выкуплено по цене
18 180 000 ₽
План квартиры
1-комнатная квартира

Москва, Юго-Западный административный округ


Площадь: 39 м2

Этаж: 2/12


Выкуплено по цене
7 695 000 ₽
План квартиры
1-комнатная квартира

Москва, Юго-Восточный административный округ


Площадь: 40,2 м2

Этаж: 19/25


Выкуплено по цене
11 966 400 ₽
План квартиры
1-комнатная квартира

Москва, Юго-Восточный административный округ


Площадь: 32,45 м2

Этаж: 13/33


Выкуплено по цене
11 699 100 ₽
План квартиры
3-комнатная квартира

Московская область, городской округ Домодедово, Домодедово, микрорайон Центральный


Площадь: 91 м2

Этаж: 12/17


Выкуплено по цене
10 980 000 ₽
План квартиры
3-комнатная квартира

Московская область, городской округ Котельники, Котельники, микрорайон Белая Дача


Площадь: 78,5 м2

Этаж: 22/25


Выкуплено по цене
14 220 000 ₽
План квартиры
3-комнатная квартира

Москва, Восточный административный округ


Площадь: 63,6 м2

Этаж: 1/12


Выкуплено по цене
12 600 000 ₽
План квартиры
1-комнатная квартира

Москва, Северо-Западный административный округ


Площадь: 43 м2

Этаж: 16/44


Выкуплено по цене
13 050 000 ₽
Определение стоимости 01
Искусственный интеллект определяет стоимость
выкупа квартиры на основании данных Циан,
Домклик и Авито
и показывает вам
получение предложения 02
Если вам подходит стоимость, мы высылаем
вам предложение любым удобным способом:
WhatsApp, Telegram, Email
оценка квартиры 03
Квартиру осматривает эксперт в удобное
вам время,
а также происходит проверка -
квартира должна быть без арестов,
обременений и т.д.
Что делать, если есть проблемы?
Заключение договора 04
Формируется конечная стоимость
и заключается договор
оформление сделки 05
В любой удобный вам день сделка оформляется в любом крупном банке. Вам понадобятся: паспорт, идентификационный код, документы на квартиру и расчетный счет в любом крупном банке РФ.
Окончательные расчеты 06
В день сделки или на следующий день в зависимости от выбранного банка денежные средства поступят на ваш расчетный счет

Искусственный интеллект ответит на ваши вопросы

На текущий момент сервис гарантирует предложения о выкупе квартир, расположенных в Москве или Подмосковье, стоимость которых не превышает 15 миллионов рублей

Для квартир, стоимость которых составляет от 15 до 20 миллионов рублей, сервис также автоматически формирует предложения о выкупе, но окончательные решения принимаются потенциальными покупателями (смотрите раздел «Кто фактический покупатель квартиры») из нашей базы клиентов в индивидуальном порядке.

Покупатели заинтересованы исключительно в квартирах и не готовы выкупать комнаты или доли, квартиры в новостройках до их ввода в эксплуатацию, а также загородную и коммерческую недвижимость.

Квартиры должны находиться в собственности и быть свободными от арестов, запрещений и обременений. Но - даже при наличии таковых - рекомендуем вам не отчаиваться, а связаться с нами по телефону горячей линии и получить бесплатные индивидуальные консультации от экспертов-профессионалов по недвижимости.

Сервис формирует стоимость выкупа квартир на основании алгоритмов ЦИАН, ДомКлик (Сбербанк) и Авито за вычетом минимального дисконта за сверхсрочность в размере 9,8% от возможной рыночной стоимости.

Эти алгоритмы учитывают:

  • данные Росреестра, застройщиков, агентств недвижимости о реальных сделках на рынке недвижимости за последний год;
  • данные о находящихся в продаже аналогичных квартирах, включая их площадь, этаж, текущее состояние ремонта, историю, количество собственников и прописанных жильцов, имеющиеся обременения и другие важные параметры, влияющие на формирование конечной стоимости;
  • данные о спросе на аналогичные квартиры с учетом текущей покупательской способности населения и его текущей активности с учетом сезонности на рынке недвижимости;
  • данные бюро кредитных историй, включая данные о согласованных на покупку недвижимости кредитах;
  • общие макроэкономические показатели развития экономики.

Таким образом, исключается человеческий фактор с возможными ошибками при оценке.

Фактическими покупателями Ваших квартир могут быть:

  • частные инвесторы – как физические, так и юридические лица, имеющие свободные денежные средства и стремящиеся их вложить в недвижимость на выгодных условиях;
  • клиенты входящих в нашу партнерскую сеть агентств недвижимости, находящиеся в поиске жилья для собственного проживания;
  • сами сотрудники партнерских агентств недвижимости, входящих в состав Российской Гильдии Риэлторов (РГР), Гильдии Риэлторов Москвы (ГРМ) и Гильдии Риэлторов Московской области (ГРМО);
  • крупные частные организации и государственные корпорации, предоставляющие жилье для проживания своим иногородним сотрудникам;
  • сами сотрудники крупных организаций и государственных корпораций;
  • муниципальные учреждения, объединения и комитеты, обязанные обеспечивать жильем определенные слои населения.

Сервисный сбор в размере 2% от стоимости выкупа квартиры позволяет:

  • поддерживать и развивать масштабные базы данных потенциальных покупателей квартир, как физических, так и юридических лиц;
  • поддерживать бесперебойную работоспособность сервиса;
  • непрерывно взаимодействовать с крупными партнерами – ЦИАН, ДомКлик (Сбербанк), Авито, гильдиями, агентствами недвижимости, государственными корпорациями и муниципальными учреждениями;
  • инвестировать в продвижение сервиса в средствах массовой информации.

Все эти действия в случае отсутствия арестов, запрещений и обременений позволяют:

  • нам – с уверенностью гарантировать выкуп Ваших квартир в минимальные сроки с минимальным дисконтом от рыночной цены;
  • а вам – получить онлайн-предложение о выкупе – мгновенно после отправки запроса – удобным для Вас онлайн-способом (email, смс, WhatsApp, telegtam) и получить денежные средства в любом крупном банке в срок не более 7 календарных дней с момента первичного обращения.

В случае арестов, запрещений и обременений, наложенных на Ваши квартиры или лично на Вас или Ваших родственников – настоятельно рекомендуем не отчаиваться, а звонить по телефону нашей горячей линии.

Наши эксперты-профессионалы с многолетним опытом работы в сфере недвижимости – в гильдиях, риэлторских и строительных компаниях, департаментах имущества и строительства Москвы и Московской области, Ресреестре, БТИ, коллегиях адвокатов и юристов – коллегиально бесплатно проконсультируют Вас во всех сложных случаях.

Да – сервис может отказаться от ценового предложения при наличии арестов, запрещений и обременений, наложенных на Ваши квартиры или лично на Вас или Ваших родственников.

Вне зависимости от того – знали ли Вы или были в неведении о подобных ситуациях – представители сервиса не несут ответственность в таких случаях за корректность онлайн-расчетов стоимости выкупа Вашей недвижимости.

В случае арестов, запрещений и обременений – единственно возможный правомерный способ первичного взаимодействия с нами – по телефону горячей линии.

Наши эксперты-профессионалы по телефону коллегиально бесплатно проконсультируют Вас во всех сложных случаях и сформируют в индивидуальном порядке предложения выкупа.

Сделка может не состояться или быть перенесена на более поздние сроки, чем 7 календарных дней с момента первичного обращения, в случаях, когда во время подготовки:

  • выявлены аресты, запрещения и обременения, наложенные на Ваши квартиры или лично на Вас или Ваших родственников;
  • приняты непредвиденные законодательные акты РФ, например, о самоизоляции и ограничении перемещений без спецпропусков, о девальвации рубля и другие;
  • другие официально зарегистрированные форс-мажорные ситуации.

Для того чтобы состоялась сделка, с Вашей стороны потребуются:

  • документы, удостоверяющие личности собственников квартиры;
  • ИНН собственников;
  • свидетельство о собственности на квартиру (при наличии) и/или выписка из ЕГРН (поможем получить);
  • паспорт БТИ (поможем получить);
  • домовая книга;
  • справки-выписки ЖКХ об отсутствии задолженности или наоборот свидетельствующие о задолженности по коммунальным платежам (поможем собрать);
  • расчетный счет в любом крупном банке – в случае выбора данного способа взаиморасчетов по сделке (можем выдать рекомендации);
  • подписанные вами и нотариально заверенные экземпляры договора купли-продажи (самостоятельно составим и договоримся с нотариусом).

Сделка при отсутствии сложных случаев и форс-мажорных ситуаций пройдет на 3-7 календарный день с момента первичного обращения в любом крупном банке РФ.

Срочный выкуп квартиры с использованием сервиса Сделка на раз, два, три – это покупка квартиры одним из уже имеющихся покупателей без выставления ее на продажу с дисконтом 9,8% и выходом на сделку в течение 3-7 календарных дней с момента первичного обращения.

! Недобросовестные компании могут маскировать под срочный выкуп обычную продажу квартиры. Выдавая клиенту небольшой залог, они забирают правоустанавливающие документы и обещают в ближайшее время заключить договор купли-продажи. Однако выход на сделку постоянно переносится, поскольку на самом деле сотрудники таких компаний ищут стороннего покупателя, не имея готового. В итоге «срочный выкуп» превращается в обычную продажу в срок до 3-6 месяцев.

Мы можем обеспечить:

  • мгновенный расчет стоимости Вашей квартиры и отправку вам отчета об оценке;
  • выезд эксперта для осмотра в день обращения;
  • аванс в первый день;
  • заключение договора купли-продажи и полный взаиморасчет по сделке на 3-7 календарный день с момента первичного обращения.

Типичный процесс полного взаимодействия с сервисом, его представителями и покупателем Вашей квартиры – с момента первичного обращения и до полных взаиморасчетов – длится 3-7 календарных дней:

  • 1 день – первый контакт с сервисом (онлайн-оценка или обращение по телефону горячей линии);
  • 1-2 день – осмотр квартиры экспертом;
  • 1-4 день – юридическая проверка квартиры;
  • 1-4 день – итоговое согласование договора;
  • 1-7 день – подготовительные процедуры к сделке (срочный сбор справок, выписок, открытие счета, погашение задолженностей по коммунальным платежам, налоговые консультации и т.д.);
  • 3-7 день – подписание договора купли-продажи у нотариуса и взаиморасчеты в банке.

Таким образом – при отсутствии сложных случаев – в течение максимум 7 календарных дней сделка будет полностью завершена, включая финансовые взаиморасчеты.

Финансовые взаиморасчеты осуществляются исключительно по индивидуальной договоренности с вами.

Партнерские отношения со многими крупными банками РФ позволяют обеспечить:

  • внесение аванса за Вашу квартиру в день обращения;
  • полные взаиморасчеты в день сделки.

Любым наиболее удобным для Вас способом:

  • наличными (актуально только для аванса);
  • через банковскую ячейку;
  • посредством аккредитива;
  • переводом на расчетный счет.

Мгновенная продажа квартир в Московском регионе — срочный выкуп

Будьте внимательны!

Некоторые недобросовестные агентства предлагают выкуп квартир в Московском регионе за 95-100% рыночной стоимости. На деле чаще всего речь идет о срочной продаже квартир в Московском регионе в течение 1-2 месяцев. Если в ходе подобной «срочной продажи» покупатель не находится, то вам предлагают выкупить квартиру в Московском регионе уже за 70-80% стоимости, пользуясь тем, что вы попали в безвыходное положение из-за потерь времени на такой «срочной продаже».

У нас же самое быстрое принятие предварительного решения именно о выкупе квартиры — в течение 30 минут. Бесплатный выезд оценщика в день обращения. Принятие окончательного решения — в течение 30 минут после осмотра недвижимости и документов оценщиком. Аванс — в день обращения.

Мы гарантируем предложенную — на основании оценки рыночной стоимости искусственным интеллектом — стоимость выкупа квартиры в Московском регионе при соблюдении следующих условий — Ваша квартира:
• Не комната, не доля, не аппартаменты
• В собственности (не стройка)
• Без арестов и обременений
• С согласованной планировкой
• Свободна юридически и физически
• Продается лично собственником
• Без рисков банкротства

Квартиры — несоответствующие вышеизложенным условиям — при отсутствии явных критических рисков — мы тоже выкупаем — НО:
• Ситуация рассматривается индивидуально
• Может быть уточнена цена сделки

Если предложенная стоимость выкупа вас не устраивает — наш долгосрочный партнер агентство недвижимости "Простор" может срочно продать квартиру в Московском регионе по методике скоростных продаж в течение 1 месяца по максимально возможной рыной цене. В 2022 году это агентство было признано лучшей риэлторской организацией на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области численностью свыше 100 человек.

Полный перечень услуг, оказываемых нашей компанией:

Выкуп квартир в МосквеСрочный выкуп квартир в МосквеВыкуп квартир в Московской областиСрочный выкуп квартир в ПодмосковьеСрочная продажа квартир в МосквеСрочная продажа квартир в Московской областиВыкуп проблемных квартирБыстрый выкуп квартирВыкуп квартиры агентством недвижимостиВыкуп ипотечных и залоговых квартирТрейд-ин квартир в Москве и Московской области

Робот