Сервис мгновенной продажи квартир *

Все очень просто: вам не нужно общаться с риэлторами, давать рекламу, отвечать на множество звонков, готовить квартиру к продаже. Искусственный интеллект определит стоимость квартиры и мы вышлем вам предложение о покупке.

Посмотрите видео

Мы купим вашу квартиру
уже сегодня с дисконтом всего 9,8%
На основании оценки рыночной стоимости
искусственным интеллектом.

Узнать рыночную стоимость квартиры

О нашем сервисе

Сделка 123 — это сервис на базе искусственного интеллекта, который рассчитывает стоимость квартиры онлайн на основе алгоритмов: Циан, Домклик (Сбербанк).

Если вы согласны с предложенной стоимостью, мы выкупаем вашу квартиру за 7 календарных дней.

квартира

Выкупленные квартиры

План квартиры
Студия

Москва, район Нижегородский, метро Нижегородская, Рязанский проспект


Площадь: 25 м2

Этаж: 17/25


Выкуплено по цене
7 200 000 ₽
План квартиры
3-комнатная квартира

Москва, метро Царицыно, Радиальная 6-я улица


Площадь: 90 м2

Этаж: 5/11


Выкуплено по цене
15 210 000 ₽
План квартиры
3-комнатная квартира

Подмосковье, Красногорск, Строительная улица


Площадь: 80,5 м2

Этаж: 4/17


Выкуплено по цене
9 720 000 ₽
План квартиры
3-комнатная квартира

Москва, район Красносельский, метро Красносельская, Верхняя Красносельская улица


Площадь: 92 м2

Этаж: 1/14


Выкуплено по цене
16 650 000 ₽
План квартиры
3-комнатная квартира

Москва, район Ярославский, метро Ботанический сад, Вешних Вод улица


Площадь: 73,7 м2

Этаж: 5/14


Выкуплено по цене
12 150 000 ₽
План квартиры
2-комнатная квартира

Подмосковье, район Люберцы, Люберцы, Митрофанова улица


Площадь: 47,6 м2

Этаж: 1/5


Выкуплено по цене
5 490 000 ₽
План квартиры
2-комнатная квартира

Москва, метро Марксистская, Маяковского пер.


Площадь: 44,2 м2

Этаж: 5/5


Выкуплено по цене
14 400 000 ₽
План квартиры
1-комнатная квартира

Москва, район Пресненский, метро Краснопресненская, Трехгорный М. пер.


Площадь: 36,1 м2

Этаж: 4/5


Выкуплено по цене
11 025 000 ₽
План квартиры
2-комнатная квартира

Москва, район Останкинский, метро Ботанический сад, Березовая аллея


Площадь: 53,2 м2

Этаж: 7/18


Выкуплено по цене
6 795 000 ₽
План квартиры
2-комнатная квартира

Москва, район Щербинка, Маршала Савицкого улица


Площадь: 61,5 м2

Этаж: 6/14


Выкуплено по цене
10 260 000 ₽

Как происходит сделка

Определение стоимости 01
Искусственный интеллект определяет стоимость
квартиры на основании данных Циан
и Домклик
и показывает вам
получение предложения 02
Если вам подходит стоимость, мы высылаем
вам предложение любым удобным способом:
WhatsApp, Telegram, Email
оценка квартиры 03
Квартиру осматривает эксперт в удобное
вам время,
а также происходит проверка -
квартира должна быть без арестов,
обременений и т.д.
Что делать, если есть проблемы?
Заключение договора 04
Формируется конечная стоимость
и заключается договор
оформление сделки 05
В любой удобный вам день сделка оформляется в любом крупном банке.Вам понадобятся: паспорт, идентификационный код, документы на квартиру и расчетный счет в любом крупном банке РФ.
квартира ваша 06
С новосельем!

Искусственный интеллект ответит на ваши вопросы

На текущий момент сервис гарантирует предложения о выкупе квартир, расположенных в Москве или Подмосковье, стоимость которых не превышает 15 миллионов рублей

Для квартир, стоимость которых составляет от 15 до 20 миллионов рублей, сервис также автоматически формирует предложения о выкупе, но окончательные решения принимаются потенциальными покупателями (смотрите раздел «Кто фактический покупатель квартиры») из нашей базы клиентов в индивидуальном порядке.

Покупатели заинтересованы исключительно в квартирах и не готовы выкупать комнаты или доли, квартиры в новостройках до их ввода в эксплуатацию, а также загородную и коммерческую недвижимость.

Квартиры должны находиться в собственности и быть свободными от арестов, запрещений и обременений. Но - даже при наличии таковых - рекомендуем Вам не отчаиваться, а связаться с нами по телефону горячей линии и получить бесплатные индивидуальные консультации от экспертов-профессионалов по недвижимости.

Сервис формирует стоимость выкупа квартир на основании алгоритмов ЦИАН и ДомКлик (Сбербанк) за вычетом минимального дисконта за сверхсрочность в размере 9,8% от возможной рыночной стоимости.

Эти алгоритмы учитывают:

  • данные Росреестра, застройщиков, агентств недвижимости о реальных сделках на рынке недвижимости за последний год;
  • данные о находящихся в продаже аналогичных квартирах, включая их площадь, этаж, текущее состояние ремонта, историю, количество собственников и прописанных жильцов, имеющиеся обременения и другие важные параметры, влияющие на формирование конечной стоимости;
  • данные о спросе на аналогичные квартиры с учетом текущей покупательской способности населения и его текущей активности с учетом сезонности на рынке недвижимости;
  • данные бюро кредитных историй, включая данные о согласованных на покупку недвижимости кредитах;
  • общие макроэкономические показатели развития экономики.

Таким образом, исключается человеческий фактор с возможными ошибками при оценке.

Фактическими покупателями Ваших квартир могут быть:

  • частные инвесторы – как физические, так и юридические лица, имеющие свободные денежные средства и стремящиеся их вложить в недвижимость на выгодных условиях;
  • клиенты входящих в нашу партнерскую сеть агентств недвижимости, находящиеся в поиске жилья для собственного проживания;
  • сами сотрудники партнерских агентств недвижимости, входящих в состав Российской Гильдии Риэлторов, Московской гильдии риэлторов и Гильдии Риэлторов Москвы;
  • крупные частные организации и государственные корпорации, предоставляющие жилье для проживания своим иногородним сотрудникам;
  • сами сотрудники крупных организаций и государственных корпораций;
  • муниципальные учреждения, объединения и комитеты, обязанные обеспечивать жильем определенные слои населения.

Сервисный сбор в размере 2% от стоимости выкупа квартиры позволяет:

  • поддерживать и развивать масштабные базы данных потенциальных покупателей квартир, как физических, так и юридических лиц;
  • поддерживать бесперебойную работоспособность сервиса;
  • непрерывно взаимодействовать с крупными партнерами – ЦИАН, ДомКлик (Сбербанк), гильдиями, агентствами недвижимости, государственными корпорациями и муниципальными учреждениями;
  • инвестировать в продвижение сервиса в средствах массовой информации.

Все эти действия в случае отсутствия арестов, запрещений и обременений позволяют:

  • нам – с уверенностью гарантировать выкуп Ваших квартир в минимальные сроки с минимальным дисконтом от рыночной цены;
  • а Вам – получить онлайн-предложение о выкупе – мгновенно после отправки запроса – удобным для Вас онлайн-способом (email, смс, WhatsApp, telegtam) и получить денежные средства в любом крупном банке в срок не более 7 календарных дней с момента первичного обращения.

В случае арестов, запрещений и обременений, наложенных на Ваши квартиры или лично на Вас или Ваших родственников – настоятельно рекомендуем не отчаиваться, а звонить по телефону нашей горячей линии.

Наши эксперты-профессионалы с многолетним опытом работы в сфере недвижимости – в гильдиях, риэлторских и строительных компаниях, департаментах имущества и строительства Москвы и Московской области, Ресреестре, БТИ, коллегиях адвокатов и юристов – коллегиально бесплатно проконсультируют Вас во всех сложных случаях.

Да – сервис может отказаться от ценового предложения при наличии арестов, запрещений и обременений, наложенных на Ваши квартиры или лично на Вас или Ваших родственников.

Вне зависимости от того – знали ли Вы или были в неведении о подобных ситуациях – представители сервиса не несут ответственность в таких случаях за корректность онлайн-расчетов стоимости выкупа Вашей недвижимости.

В случае арестов, запрещений и обременений – единственно возможный правомерный способ первичного взаимодействия с нами – по телефону горячей линии.

Наши эксперты-профессионалы по телефону коллегиально бесплатно проконсультируют Вас во всех сложных случаях и сформируют в индивидуальном порядке предложения выкупа.

Сделка может не состояться или быть перенесена на более поздние сроки, чем 7 календарных дней с момента первичного обращения, в случаях, когда во время подготовки:

  • выявлены аресты, запрещения и обременения, наложенные на Ваши квартиры или лично на Вас или Ваших родственников;
  • приняты непредвиденные законодательные акты РФ, например, о самоизоляции и ограничении перемещений без спецпропусков, о девальвации рубля и другие;
  • другие официально зарегистрированные форс-мажорные ситуации.

Для того чтобы состоялась сделка, с Вашей стороны потребуются:

  • документы, удостоверяющие личности собственников квартиры;
  • ИНН собственников;
  • свидетельство о собственности на квартиру (при наличии) и/или выписка из ЕГРН (поможем получить);
  • паспорт БТИ (поможем получить);
  • домовая книга;
  • справки-выписки ЖКХ об отсутствии задолженности или наоборот свидетельствующие о задолженности по коммунальным платежам (поможем собрать);
  • расчетный счет в любом крупном банке – в случае выбора данного способа взаиморасчетов по сделке (можем выдать рекомендации);
  • подписанные Вами и нотариально заверенные экземпляры договора купли-продажи (самостоятельно составим и договоримся с нотариусом).

Сделка при отсутствии сложных случаев и форс-мажорных ситуаций пройдет на 3-7 календарный день с момента первичного обращения в любом крупном банке РФ.

Срочный выкуп квартиры с использованием сервиса Сделка на раз, два, три – это покупка квартиры одним из уже имеющихся покупателей без выставления ее на продажу с дисконтом 9,8% и выходом на сделку в течение 3-7 календарных дней с момента первичного обращения.

! Недобросовестные компании могут маскировать под срочный выкуп обычную продажу квартиры. Выдавая клиенту небольшой залог, они забирают правоустанавливающие документы и обещают в ближайшее время заключить договор купли-продажи. Однако выход на сделку постоянно переносится, поскольку на самом деле сотрудники таких компаний ищут стороннего покупателя, не имея готового. В итоге «срочный выкуп» превращается в обычную продажу в срок до 3-6 месяцев.

Мы можем обеспечить:

  • мгновенный расчет стоимости Вашей квартиры и отправку Вам отчета об оценке;
  • выезд эксперта для осмотра в день обращения;
  • аванс в первый день;
  • заключение договора купли-продажи и полный взаиморасчет по сделке на 3-7 календарный день с момента первичного обращения.

Типичный процесс полного взаимодействия с сервисом, его представителями и покупателем Вашей квартиры – с момента первичного обращения и до полных взаиморасчетов – длится 3-7 календарных дней:

  • 1 день – первый контакт с сервисом (онлайн-оценка или обращение по телефону горячей линии);
  • 1-2 день – осмотр квартиры экспертом;
  • 1-4 день – юридическая проверка квартиры;
  • 1-4 день – итоговое согласование договора;
  • 1-7 день – подготовительные процедуры к сделке (срочный сбор справок, выписок, открытие счета, погашение задолженностей по коммунальным платежам, налоговые консультации и т.д.);
  • 3-7 день – подписание договора купли-продажи у нотариуса и взаиморасчеты в банке.

Таким образом – при отсутствии сложных случаев – в течение максимум 7 календарных дней сделка будет полностью завершена, включая финансовые взаиморасчеты.

Финансовые взаиморасчеты осуществляются исключительно по индивидуальной договоренности с Вами.

Партнерские отношения со многими крупными банками РФ позволяют обеспечить:

  • внесение аванса за Вашу квартиру в день обращения;
  • полные взаиморасчеты в день сделки.

Любым наиболее удобным для Вас способом:

  • наличными (актуально только для аванса);
  • через банковскую ячейку;
  • посредством аккредитива;
  • переводом на расчетный счет.
Робот