Выкуп квартиры агентством недвижимости

Сделка 123 — это сервис на базе искусственного интеллекта, который рассчитывает стоимость выкупа квартиры онлайн на основе алгоритмов: Циан, Домклик (Сбербанк), Авито. Если вы согласны с предложенной стоимостью, мы выкупим вашу квартиру за 3-7 календарных дней.

Посмотрите видео

Мы выкупим вашу квартиру
уже сегодня с дисконтом всего 9,8%
На основании оценки рыночной стоимости
искусственным интеллектом

Узнать стоимость выкупа квартиры

Нам не удалось идентифицировать Ваш объект по введенным данным. Для расчета стоимости необходимо ввести дополнительные данные.

Или расчитать стоимость для другого адреса.

Срочный выкуп квартир агентством недвижимости в Москве и Московской области

Мы выкупаем 94% квартир в Москве и Московской области, которые нам предлагают — это самый высокий показатель в Московском регионе. Рассмотрим, в том числе, проблемные квартиры, находящиеся под арестом, ипотечные квартиры, находящиеся в залоге у банка, квартиры с задолженностью по коммунальным платежам. Помогаем подобрать альтернативную недвижимость при необходимости.

Выплачиваем до 90,2% рыночной стоимости при выкупе квартир в Москве и Московской области. Если предложенная стоимость вас не устраивает, то наш долгосрочный партнер агентство недвижимости "Простор" может срочно продать квартиру в Московском регионе по методике скоростных продаж в течение 1 месяца по максимально возможной рыночной цене.

квартира

Выкупленные квартиры

План квартиры
2-комнатная квартира

Москва, Юго-Восточный административный округ


Площадь: 50,4 м2

Этаж: 4/23


Выкуплено по цене
11 880 000 ₽
План квартиры
2-комнатная квартира

Москва, Южный административный округ


Площадь: 44,7 м2

Этаж: 2/9


Выкуплено по цене
9 270 000 ₽
План квартиры
2-комнатная квартира

Москва, Южный административный округ


Площадь: 53,7 м2

Этаж: 6/17


Выкуплено по цене
14 580 000 ₽
План квартиры
Студия

Москва, Западный административный округ


Площадь: 26,1 м2

Этаж: 9/22


Выкуплено по цене
8 010 000 ₽
План квартиры
2-комнатная квартира

Москва, Южный административный округ


Площадь: 38 м2

Этаж: 17/23


Выкуплено по цене
15 300 000 ₽
План квартиры
1-комнатная квартира

Московская область, городской округ Подольск, Подольск, микрорайон Межшоссейный


Площадь: 32,3 м2

Этаж: 5/5


Выкуплено по цене
3 960 000 ₽
План квартиры
3-комнатная квартира

Москва, Юго-Западный административный округ


Площадь: 59,6 м2

Этаж: 4/5


Выкуплено по цене
17 640 000 ₽
План квартиры
1-комнатная квартира

Москва, Юго-Западный административный округ


Площадь: 39 м2

Этаж: 2/12


Выкуплено по цене
7 695 000 ₽
План квартиры
2-комнатная квартира

Московская область, городской округ Лобня, Лобня, микрорайон Москвич


Площадь: 42 м2

Этаж: 4/4


Выкуплено по цене
5 841 000 ₽
План квартиры
3-комнатная квартира

Москва, Северо-Западный административный округ


Площадь: 49,2 м2

Этаж: 4/9


Выкуплено по цене
12 591 000 ₽

Как происходит сделка выкупа квартир агентством недвижимости

Определение стоимости 01
Искусственный интеллект определяет стоимость
выкупа квартиры на основании данных Циан,
Домклик и Авито
и показывает вам
получение предложения 02
Если вам подходит стоимость, мы высылаем
вам предложение любым удобным способом:
WhatsApp, Telegram, Email
оценка квартиры 03
Квартиру осматривает эксперт в удобное
вам время,
а также происходит проверка -
квартира должна быть без арестов,
обременений и т.д.
Что делать, если есть проблемы?
Заключение договора 04
Формируется конечная стоимость
и заключается договор
оформление сделки 05
В любой удобный вам день сделка оформляется в любом крупном банке. Вам понадобятся: паспорт, идентификационный код, документы на квартиру и расчетный счет в любом крупном банке РФ.
Окончательные расчеты 06
В день сделки или на следующий день в зависимости от выбранного банка денежные средства поступят на ваш расчетный счет

Искусственный интеллект ответит на ваши вопросы

На текущий момент сервис гарантирует предложения о выкупе квартир, расположенных в Москве или Подмосковье, стоимость которых не превышает 15 миллионов рублей

Для квартир, стоимость которых составляет от 15 до 20 миллионов рублей, сервис также автоматически формирует предложения о выкупе, но окончательные решения принимаются потенциальными покупателями (смотрите раздел «Кто фактический покупатель квартиры») из нашей базы клиентов в индивидуальном порядке.

Покупатели заинтересованы исключительно в квартирах и не готовы выкупать комнаты или доли, квартиры в новостройках до их ввода в эксплуатацию, а также загородную и коммерческую недвижимость.

Квартиры должны находиться в собственности и быть свободными от арестов, запрещений и обременений. Но - даже при наличии таковых - рекомендуем вам не отчаиваться, а связаться с нами по телефону горячей линии и получить бесплатные индивидуальные консультации от экспертов-профессионалов по недвижимости.

Сервис формирует стоимость выкупа квартир на основании алгоритмов ЦИАН, ДомКлик (Сбербанк) и Авито за вычетом минимального дисконта за сверхсрочность в размере 9,8% от возможной рыночной стоимости.

Эти алгоритмы учитывают:

  • данные Росреестра, застройщиков, агентств недвижимости о реальных сделках на рынке недвижимости за последний год;
  • данные о находящихся в продаже аналогичных квартирах, включая их площадь, этаж, текущее состояние ремонта, историю, количество собственников и прописанных жильцов, имеющиеся обременения и другие важные параметры, влияющие на формирование конечной стоимости;
  • данные о спросе на аналогичные квартиры с учетом текущей покупательской способности населения и его текущей активности с учетом сезонности на рынке недвижимости;
  • данные бюро кредитных историй, включая данные о согласованных на покупку недвижимости кредитах;
  • общие макроэкономические показатели развития экономики.

Таким образом, исключается человеческий фактор с возможными ошибками при оценке.

Фактическими покупателями Ваших квартир могут быть:

  • частные инвесторы – как физические, так и юридические лица, имеющие свободные денежные средства и стремящиеся их вложить в недвижимость на выгодных условиях;
  • клиенты входящих в нашу партнерскую сеть агентств недвижимости, находящиеся в поиске жилья для собственного проживания;
  • сами сотрудники партнерских агентств недвижимости, входящих в состав Российской Гильдии Риэлторов (РГР), Гильдии Риэлторов Москвы (ГРМ) и Гильдии Риэлторов Московской области (ГРМО);
  • крупные частные организации и государственные корпорации, предоставляющие жилье для проживания своим иногородним сотрудникам;
  • сами сотрудники крупных организаций и государственных корпораций;
  • муниципальные учреждения, объединения и комитеты, обязанные обеспечивать жильем определенные слои населения.

Сервисный сбор в размере 2% от стоимости выкупа квартиры позволяет:

  • поддерживать и развивать масштабные базы данных потенциальных покупателей квартир, как физических, так и юридических лиц;
  • поддерживать бесперебойную работоспособность сервиса;
  • непрерывно взаимодействовать с крупными партнерами – ЦИАН, ДомКлик (Сбербанк), Авито, гильдиями, агентствами недвижимости, государственными корпорациями и муниципальными учреждениями;
  • инвестировать в продвижение сервиса в средствах массовой информации.

Все эти действия в случае отсутствия арестов, запрещений и обременений позволяют:

  • нам – с уверенностью гарантировать выкуп Ваших квартир в минимальные сроки с минимальным дисконтом от рыночной цены;
  • а вам – получить онлайн-предложение о выкупе – мгновенно после отправки запроса – удобным для Вас онлайн-способом (email, смс, WhatsApp, telegtam) и получить денежные средства в любом крупном банке в срок не более 7 календарных дней с момента первичного обращения.

В случае арестов, запрещений и обременений, наложенных на Ваши квартиры или лично на Вас или Ваших родственников – настоятельно рекомендуем не отчаиваться, а звонить по телефону нашей горячей линии.

Наши эксперты-профессионалы с многолетним опытом работы в сфере недвижимости – в гильдиях, риэлторских и строительных компаниях, департаментах имущества и строительства Москвы и Московской области, Ресреестре, БТИ, коллегиях адвокатов и юристов – коллегиально бесплатно проконсультируют Вас во всех сложных случаях.

Да – сервис может отказаться от ценового предложения при наличии арестов, запрещений и обременений, наложенных на Ваши квартиры или лично на Вас или Ваших родственников.

Вне зависимости от того – знали ли Вы или были в неведении о подобных ситуациях – представители сервиса не несут ответственность в таких случаях за корректность онлайн-расчетов стоимости выкупа Вашей недвижимости.

В случае арестов, запрещений и обременений – единственно возможный правомерный способ первичного взаимодействия с нами – по телефону горячей линии.

Наши эксперты-профессионалы по телефону коллегиально бесплатно проконсультируют Вас во всех сложных случаях и сформируют в индивидуальном порядке предложения выкупа.

Сделка может не состояться или быть перенесена на более поздние сроки, чем 7 календарных дней с момента первичного обращения, в случаях, когда во время подготовки:

  • выявлены аресты, запрещения и обременения, наложенные на Ваши квартиры или лично на Вас или Ваших родственников;
  • приняты непредвиденные законодательные акты РФ, например, о самоизоляции и ограничении перемещений без спецпропусков, о девальвации рубля и другие;
  • другие официально зарегистрированные форс-мажорные ситуации.

Для того чтобы состоялась сделка, с Вашей стороны потребуются:

  • документы, удостоверяющие личности собственников квартиры;
  • ИНН собственников;
  • свидетельство о собственности на квартиру (при наличии) и/или выписка из ЕГРН (поможем получить);
  • паспорт БТИ (поможем получить);
  • домовая книга;
  • справки-выписки ЖКХ об отсутствии задолженности или наоборот свидетельствующие о задолженности по коммунальным платежам (поможем собрать);
  • расчетный счет в любом крупном банке – в случае выбора данного способа взаиморасчетов по сделке (можем выдать рекомендации);
  • подписанные вами и нотариально заверенные экземпляры договора купли-продажи (самостоятельно составим и договоримся с нотариусом).

Сделка при отсутствии сложных случаев и форс-мажорных ситуаций пройдет на 3-7 календарный день с момента первичного обращения в любом крупном банке РФ.

Срочный выкуп квартиры с использованием сервиса Сделка на раз, два, три – это покупка квартиры одним из уже имеющихся покупателей без выставления ее на продажу с дисконтом 9,8% и выходом на сделку в течение 3-7 календарных дней с момента первичного обращения.

! Недобросовестные компании могут маскировать под срочный выкуп обычную продажу квартиры. Выдавая клиенту небольшой залог, они забирают правоустанавливающие документы и обещают в ближайшее время заключить договор купли-продажи. Однако выход на сделку постоянно переносится, поскольку на самом деле сотрудники таких компаний ищут стороннего покупателя, не имея готового. В итоге «срочный выкуп» превращается в обычную продажу в срок до 3-6 месяцев.

Мы можем обеспечить:

  • мгновенный расчет стоимости Вашей квартиры и отправку вам отчета об оценке;
  • выезд эксперта для осмотра в день обращения;
  • аванс в первый день;
  • заключение договора купли-продажи и полный взаиморасчет по сделке на 3-7 календарный день с момента первичного обращения.

Типичный процесс полного взаимодействия с сервисом, его представителями и покупателем Вашей квартиры – с момента первичного обращения и до полных взаиморасчетов – длится 3-7 календарных дней:

  • 1 день – первый контакт с сервисом (онлайн-оценка или обращение по телефону горячей линии);
  • 1-2 день – осмотр квартиры экспертом;
  • 1-4 день – юридическая проверка квартиры;
  • 1-4 день – итоговое согласование договора;
  • 1-7 день – подготовительные процедуры к сделке (срочный сбор справок, выписок, открытие счета, погашение задолженностей по коммунальным платежам, налоговые консультации и т.д.);
  • 3-7 день – подписание договора купли-продажи у нотариуса и взаиморасчеты в банке.

Таким образом – при отсутствии сложных случаев – в течение максимум 7 календарных дней сделка будет полностью завершена, включая финансовые взаиморасчеты.

Финансовые взаиморасчеты осуществляются исключительно по индивидуальной договоренности с вами.

Партнерские отношения со многими крупными банками РФ позволяют обеспечить:

  • внесение аванса за Вашу квартиру в день обращения;
  • полные взаиморасчеты в день сделки.

Любым наиболее удобным для Вас способом:

  • наличными (актуально только для аванса);
  • через банковскую ячейку;
  • посредством аккредитива;
  • переводом на расчетный счет.

Срочный выкуп квартир агентством недвижимости в Москве и области

Будьте внимательны!

Некоторые недобросовестные агентства недвижимости предлагают выкуп квартир в Москве и Московской области за 95-100% рыночной стоимости. На деле чаще всего речь идет о срочной продаже квартир в Москве и Московской области в течение 1-2 месяцев. Если в ходе подобной «срочной продажи» покупатель не находится, то вам предлагают выкупить квартиру в Москве и Московской области уже за 70-80% стоимости, пользуясь тем, что вы попали в безвыходное положение из-за потерь времени на такой «срочной продаже».

У нас же самое быстрое принятие предварительного решения именно о выкупе квартиры — в течение 30 минут. Бесплатный выезд оценщика в день обращения. Принятие окончательного решения — в течение 30 минут после осмотра недвижимости и документов оценщиком. Аванс — в день обращения.

Мы гарантируем предложенную — на основании оценки рыночной стоимости искусственным интеллектом — стоимость выкупа квартиры в Москве и Московской области при соблюдении следующих условий — Ваша квартира:
• Не комната, не доля, не аппартаменты
• В собственности (не стройка)
• Без арестов и обременений
• С согласованной планировкой
• Свободна юридически и физически
• Продается лично собственником
• Без рисков банкротства

Квартиры — несоответствующие вышеизложенным условиям — при отсутствии явных критических рисков — мы тоже выкупаем — НО:
• Ситуация рассматривается индивидуально
• Может быть уточнена цена сделки

Если предложенная стоимость выкупа вас не устраивает — наш долгосрочный партнер агентство недвижимости "Простор" может срочно продать квартиру в Москве и Московской области по методике скоростных продаж в течение 1 месяца по максимально возможной рыночной цене. В 2022 году это агентство было признано лучшей риэлторской организацией на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области численностью свыше 100 человек.

Полный перечень услуг, оказываемых нашей компанией:

Выкуп квартир в МосквеСрочный выкуп квартир в МосквеВыкуп квартир в Московской областиСрочный выкуп квартир в ПодмосковьеСрочная продажа квартир в МосквеСрочная продажа квартир в Московской областиВыкуп проблемных квартирБыстрый выкуп квартирВыкуп квартиры агентством недвижимостиВыкуп ипотечных и залоговых квартирТрейд-ин квартир в Москве и Московской области

Робот